1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市北区
36.6万円/㎡
前年比-28.0%
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中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 66.76㎡の場合
相場
3,186万円
47.7万円/㎡
2,233
2,868
3,504
4,139
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,504万円
43.0万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
中津グリーンハイツ
3,199万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 66.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,199万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 35.7万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,990万円 | 31.1万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 32.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,460万円 | 38.5万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,590万円 | 40.8万円 | 1階 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,930万円 | 43.9万円 | 4階 | 66.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,199万円 | 47.9万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/18 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市北区では28%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 中津グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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