1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市北区
57.7万円/㎡
前年比+18.0%
中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 66.76㎡の場合
相場
2,626万円
39.3万円/㎡
1,560
2,271
2,981
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜2,981万円
34.0万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月27日
中津グリーンハイツ
2,180万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 66.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 35.7万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,990万円 | 31.1万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 32.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/12 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/24 | 2,460万円 | 38.5万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,590万円 | 40.8万円 | 1階 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,930万円 | 43.9万円 | 4階 | 66.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,600万円 | 34.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/25 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,398万円 | 40.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/18 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,430万円 | 40.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 中津有明マンション 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅6分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/20 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,250万円 | 39.2万円 | 57.4㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市北区では18%上昇しています。